24 h
Estimation en 24 heures
Vous nous laissez votre adresse, on visite, et votre estimation écrite et argumentée arrive dans les 24 heures. Pas une fourchette vague : un prix.
On rachète aussi les biens squattés
Vendu en 30 jours.Sinon, nos honoraires sont offerts.
L'agence Babylone, c'est une agence immobilière lyonnaise qui s'engage par écrit sur un délai de vente. Et si on n'y arrive pas, vous ne nous devez rien.
Votre estimation écrite sous 24 h
Gratuite et sans engagement. Pressé ? 06 11 77 18 22
Votre mandatJour 0 / 30
Compromis signé au plus tard au 30e jour. Au 31e sans compromis, nos honoraires sont offerts.
Avant d'être agents, nous sommes acheteurs.
Un agent vous dit ce que vaut votre bien. Un acheteur vous dit pourquoi.
Le juste prix, du premier coup
Nos estimations s'appuient sur des biens que nous avons nous-mêmes achetés et revendus. Pas sur des annonces qui ne se vendent pas.
Les points qui fâchent, réglés avant les visites
Travaux, diagnostics, copropriété : on repère ce qu'un acheteur va négocier, on le chiffre et on prépare les réponses. Plus de mauvaise surprise en négociation.
Un carnet d'acheteurs, pas une vitrine
Dix ans d'opérations nous ont construit un réseau d'investisseurs et d'acquéreurs. Votre bien leur est présenté avant d'être en ligne.
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opérationsmenées pour notre propre compte
Chaque fenêtre allumée, un bien acheté, rénové et revendu par nous.
2016premier achat
10 anssur le marché lyonnais
Nos promesses, écrites noir sur blanc.
30 j
Vendu en 30 jours, sinon honoraires offerts
Pas de compromis signé au 30e jour du mandat ? Vous ne nous devez rien sur la vente. La clause est dans le mandat.
Tout
terrain
terrain
Une expérience tout terrain
Appartement, maison, immeuble, bien à rénover, succession, indivision, bien occupé : marchands de biens depuis 2016, on a tout vu et on sait tout vendre.
On coupe la pierre en deux ?
Nos honoraires sont ceux du marché. Ce qui change, c'est qui porte le risque : nous nous engageons à vendre en 30 jours. Si on y arrive, vous payez nos honoraires. Si on n'y arrive pas, ils sont pour nous. Le risque, on le partage.
- Vendu en 30 jours
- Pas de compromis au 30e jour
- 0 €
0 €
si votre bien n'est pas sous compromis 30 jours après la signature du mandat. Nos honoraires sont offerts : la clause est écrite dans votre mandat.
Trente jours, pas un de plus.
Un bien se vend vite quand il arrive au bon prix, bien présenté, devant les bons acheteurs. Voici la route que suit chaque mandat.
Estimation et mandat
Visite, analyse des ventes réelles de la rue, prix argumenté. Le mandat exclusif inclut noir sur blanc l'engagement de vente sous 30 jours.
Mise en scène
Photographe professionnel, vidéo, plan et visite virtuelle. Conseils de home staging pour que le bien se montre sous son meilleur jour.
Lancement partout, le même jour
Grands portails, réseaux sociaux, et avant-première envoyée à notre fichier d'acquéreurs déjà financés.
Visites qualifiées
Chaque acheteur est vérifié avant de visiter : projet, budget, financement. Visites groupées, compte rendu après chacune.
Compromis signé
On négocie, on sécurise le financement de l'acquéreur et on vous accompagne jusqu'à l'acte chez le notaire. Sinon, nos honoraires sont offerts.
Notre engagement tient dans une clause.
Si votre bien n'est pas sous compromis 30 jours après la signature du mandat, nos honoraires sont offerts. Vous n'avez rien à demander, rien à réclamer.
Un délai écrit
L'engagement de vente sous 30 jours figure dans votre mandat, daté du jour de la signature.
0 € d'honoraires
Pas de compromis au 30e jour : nos honoraires sont intégralement offerts, même si la vente se conclut plus tard avec nous.
Appliqué d'office
La gratuité s'applique automatiquement à la signature de l'acte. Aucune démarche de votre part.
Engagement valable pour un mandat exclusif, au prix de mise en vente fixé ensemble lors de l'estimation, et pour un bien disponible aux visites. Conditions détaillées dans le mandat.
Nos dernières ventes.
Vendre avec nousVendu en 30 jours, ou 0 € d'honorairesUn bien vous plaît ? Parcourez toutes nos annonces et demandez à être rappelé en un clic.
Voir nos biens en venteAnnonces, visites, rappel sous 24 hVotre estimation en 24 heures.
Quatre informations, et on s'occupe du reste : on vous rappelle pour caler la visite, et votre estimation écrite arrive dans les 24 heures. Gratuite et sans engagement.
- Un prix argumenté, fondé sur les ventes réelles de votre rue, pas sur des annonces.
- Un regard d'investisseur : on vous dit franchement ce qui freine une vente.
- Le calendrier de vos 30 jours, remis dès le rendez-vous.
Une tribu d'artistes qui s'agrandit de jour en jour.
Des passionnés de la pierre, qui voient dans chaque bien ce qu'il peut devenir. De l'estimation à l'acte chez le notaire, vous avez un interlocuteur, jamais un standard.
Votre bien est squatté ou occupé sans payer ?
Là, on ne le met pas en vente : on l'achète. Babylone Immobilier rachète les biens squattés et les logements aux loyers impayés, en cash et sans crédit.